1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%
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ペルル奈良屋
福岡県福岡市博多区奈良屋町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩6分
1999年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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10階 / 88.9㎡の場合
相場
3,561万円
40.1万円/㎡
2,485
3,203
3,920
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,920万円
36.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ペルル奈良屋
3,980万円（44.8万円/㎡）/ 10階 / 88.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 44.8万円 | 10階 | 88.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は46.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ペルル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,000万円 | 46.4万円 | 86.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/08 | コアマンション神屋町 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅8分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アンピール祇園駅II 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | アムール吉塚ステーション 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/04 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,500万円 | 43.5万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/18 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,300万円 | 38.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | コアマンション住吉プレジオ 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅9分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/07 | コアマンション住吉 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 3,850万円 | 46.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ツインタワー空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 博多駅12分 | 2,800万円 | 39.1万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/19 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 3,580万円 | 45.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグラン・ステージ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.14㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/12 | シティライフ美野島II 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/07 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/16 | コアマンション美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 3,000万円 | 42.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/22 | コモダス博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーサー博多センティオ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅10分 | 3,500万円 | 44.7万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ホルトハイム博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅4分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.24㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シティライフ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 4,200万円 | 51.2万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 12階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/06 | コアマンション博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 4,798万円 | 55.7万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パシフィックコート博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅16分 | 3,490万円 | 51.1万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/03 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/01 | モントーレ山王リバーサイド 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅16分 | 3,200万円 | 47.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/12 | アムール山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,998万円 | 41.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | サングレト博多東 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | アプローズ空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅10分 | 2,350万円 | 35.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。
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